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Belle villa de type 4 de 120 m² de sh sur terrain arboré de 1000 m² avec piscine et double garage

Prix : 499 500,00 
Dont honoraires 19 500,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 120,00m²
Localité : Sussargues (34160)
Référence : 34019-446

Description du bien

Situé dans une impasse et au calme, venez découvrir sans plus tarder cette jolie villa de plain-pied de bonne construction de 120 m² de surface habitable de Type 4 se composant comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 5,50 m², cuisine équipée de 16 m² donnant sur une belle terrasse couverte de 25 m², cellier/buanderie de 6,20 m², wc avec lave main de 1,50 m², séjour/salon de 36 m² avec insert-bois, couloir de 7,66 m², wc, chambre de 10 m² avec placard, salle de douche italienne de 9,60 m², chambre de 11 m² et chambre avec placard de 14 m².
L'ensemble sur terrain arboré de 1000 m² avec piscine (10X5) et double garage de 42 m².
Prestations : Chauffage central gaz par citerne, climatisation réversible, Cheminée Insert bois, double vitrage bois et pvc, volets bois + 1 roulant, portail électrique double garage, arrosage goutte à goutte...

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 108 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1380.00 €
Coût annuel (max) : 1850.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33467597055
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas DURAND

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