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Avèze, maison (R+2) de 87 m² de sh + une partie à rénover 60 m², garage, caves,terrasses, jardinet

Prix : 143 000,00 
Dont honoraires 8 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 135 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 87,00m²
Localité : Avèze (30120)
Référence : 34019-393

Description du bien

Venez découvrir sans plus tarder, cette maison de village ensoleillée et au calme, édifiée de 2 étages sur rez-de-chaussée d'une surface habitable de 90 m² environ + 60 m² à rénover se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Garage de 27 m², cave de 30 m², cave de 21 m², pièce de rangement de 15 m², cave "chaudière gaz" de 11,50 m² Premier étage : (Travaux à prévoir), Hall d'entrée de 6,40 m², salle d'eau de 4 m², wc de 2 m², séjour/salon avec cheminée de 25 m², cuisine de 15 m² donnant sur une terrasse de 25 m², chambre de 18 m², chambre de 10,64 m² et chambre de 10 m². Deuxième étage : (A rénover entièrement), ancienne cuisine de 13 m² donnant sur une terrasse de 12 m², pièce de 13,22 m², dégagement de 3 m², chambre de 11 m², chambre de 20 m². Vous profiterez également d'un jardinet agréable pour se détendre. Prestations : Chauffage au gaz de ville, simple vitrage bois, double vitrage PVC (2 fenetres), volets bois, cheminée bois, carrelage granito et tomettes Nombreuses possibilités (grande famille ou bien possibilité de faire 2 logements indépendants car 2 compteurs d'eau et edf)

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 217 47 *
47 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1290.00 €
Coût annuel (max) : 1800.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33467597055
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas DURAND

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Vous pouvez exercer vos droits en vous adressant à : NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP - 199 route de Mende - 34730 PRADES LE LEZ
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