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Villa d'architecte de type 6 de 190 m² de surface habitable sur terrain arboré de 1160 m² et piscine

Prix : 782 750,00 
Dont honoraires 32 750,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 5 chambres
Surface : 190,00m²
Localité : Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34730)
Référence : 34019-354

Description du bien

Très belle villa d'architecte de 1996 de plus de 190 m² de surface habitable de Type 6 en excellent état édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée idéalement située dans un environnement calme et arboré, prévue aux normes handicapés avec ascenseur ainsi que des rampes d'accès extérieurs (accès PMR), se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 16 m², cuisine équipée de 12 m² donnant sur une terrasse de 20 m², séjour/salon de 44 m², bibliothèque de 9 m², buanderie de 16 m², wc, suite parentale de 37 m² avec (salle d'eau/wc, salle de bains, dressing), 2 chambres de 11 m² chacune, salle de bains, garage de 22 m². Premier étage : Palier de 5 m², 2 chambres de 10 m² et 16 m², salle d'eau/wc. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1160 m² avec piscine chauffée (10X5), studio de 20 m² ainsi qu'un barbecue. Prestations : Chauffage au sol électrique, climatisation réversible, chauffage insert-bois, double vitrage aluminium, volets aluminium électrique, adoucisseur d'eau, stores électriques extérieurs, arrosage automatique... Cette villa vous séduira tant par son intérieur et que par son extérieur irréprochable.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 200 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2150.00 €
Coût annuel (max) : 3000.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33467597055
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas DURAND

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