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Belle maison (R+1) de 114 m² de sh, garage, piscine, sur terrain de 900 m²

Prix : 295 000,00 
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 114,00m²
Localité : Ganges (34190)
Référence : 34019-449

Description du bien

Venez découvrir sans plus tarder, à 10 minutes à pied du centre-ville de Ganges, maison de type 5 de 114 m² de surface habitable édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée se composant comme suit :
Rez-de-chaussée : Grande pièce chauffée faisant office de chambres de 25 m², dégagement, cave, salle d'eau de 5 m², wc de 2 m², cuisine d'été de 12 m², garage de 18 m² et cave de 8 m².
Premier étage : Hall d'entrée de 4,11 m², séjour/salon de 30,50 m² donnant sur un balcon, cuisine équipée de 10 m² donnant sur une terrasse, dégagements/couloir, chambre de 12 m², chambre de 11 m² avec placard, bureau de 7 m², salle d'eau de 4 m², wc.
(A savoir qu'il n'y aucune communication entre le rdc et le 1er étage à l'intérieur de la maison).
L'ensemble sur terrain en espalier clos de 900 m² avec piscine (8X4).
Prévoir travaux de rafraichissement et travaux électricité, chauffage...

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 317 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2050.00 €
Coût annuel (max) : 2810.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33467597055
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas DURAND

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