Situé sur la route principale du Mont Aigoual en Cévennes, vous serez séduit par ce bel ensemble immobilier en très bon état " ancien hôtel-restaurant " édifié de 2 étages sur rez-de-chaussée de plus de 1000 m² de surface habitable + gite indépendant, se composant comme suit :
Rez-de-chaussée : Entrée principale avec un magnifique escalier central avec porte d'accès à l'arrière du bâtiment donnant sur des terrasses et la piscine ainsi que le gite. Salle de bar, cheminée, grande salle de restaurant, cuisine professionnelle , réserves, chaufferie récente au fioul pour l'ensemble immobilier, grand garage de 180 m² avec 2 entrées.
Premier étage : 13 chambres toutes avec salles d'eau et toilettes, couloir, pièce lingerie.
Deuxième étage : 12 chambres toutes avec salles d'eau et toilettes, couloir, salle de réunion avec toilettes et douche et pièce salon détente.
Prestations : Double vitrage, volets bois, chauffage central au fioul, toiture refaite entièrement en 2020 (facture).
Possibilité d'acquérir la licence IV et l'ensemble du matériel professionnel, si l'exploitation envisagée par l'acquéreur au prix de 105.000 € frais de négociation inclus, en plus du prix indiqué.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 10020.00 €
Coût annuel (max) : 13610.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Piscine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33467597055
E-mail mandataire :
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